Mietnomaden beschäftigen nicht nur erfahrene Rechtsanwälte. Als Mietnomaden werden in jüngerer Zeit Personen bezeichnet, die von einer Mietwohnung in die nächste ziehen, mit dem Vorsatz, keine Miete zu zahlen. In vielen Fällen werden die Wohnungen in einem verwahrlosten Zustand hinterlassen, so dass der bereits stark geschädigte Vermieter nicht nur auf den immensen Mietausfällen sitzen bleibt,
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Der Mieter zahlt nicht – Was tun? Mietminderung und Mietausfälle vermeiden
Gastautor Bücher, Forderung Forderungseinzug Forderungsmanagement
Buch: Der Mieter zahlt nicht – Was tun? Mietminderung und Mietausfälle vermeiden Autor: Gerhard Lochmann, Franziska Lochmann Kurzbeschreibung Das Buch bietet als erster Ratgeber eine praxisorientierte Aufbereitung zum Thema Mietausfälle mit zahlreichen Arbeitshilfen auf CD-ROM sowie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, z.B. für den Umgang mit säumigen Mietern, die Vorbereitung von Kündigungen u.v.m. INHALTE Sofortmaßnahmen: Was Sie tun
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Geltendmachung von Mietforderungen
Gastautor Forderung Forderungseinzug Forderungsmanagement
Für die Geltendmachung von Mietforderungen gilt grundsätzlich die normale Verjährungsfrist von drei Jahren. Anders sieht es mit Schadensersatzansprüchen des Vermieters nach dem Auszug des Mieters aus: Diese verjähren in sechs Monaten ab Rückgabe der Mietsache, § 548 BGB. Eine weitere Spezialregelung gibt es bei der Abrechnung der Betriebskosten: Diese ist dem Mieter spätestens bis zum
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Sicherung und Beitreibung von Mietforderungen
Gastautor Bücher, Forderung Forderungseinzug Forderungsmanagement
Buch: Sicherung und Beitreibung von Mietforderungen Autor: Hans R Horst Kurzbeschreibung Deutschland befindet sich in der größten Insolvenzwelle der Nachkriegsgeschichte. Der Bundesverband Deutscher Inkassounternehmen (BDIU) verzeichnete 31.000 Firmenzusammenbrüche im Jahre 2006. Auch private Insolvenzen nahmen mit 121.800 Fällen um 21,8 Prozent gegenüber dem Jahr 2005 zu. Verantwortlich sind dafür vor allem gescheiterte Schritte in die
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Mietforderungen
Gastautor Bücher, Forderung Forderungseinzug Forderungsmanagement
Buch: Mietforderungen Autor: Nele Fechter Kurzbeschreibung Steigende Arbeitslosenzahlen, hohe Nebenkosten, überschuldete Haushalte und die zunehmend schlechtere Zahlungsmoral sind mit für die hohen Mietrückstände in Deutschland verantwortlich. Es ist daher erforderlich, dass sich die Wohnungswirtschaft und jedes einzelne Wohnungsunternehmen mit dem Thema Mietschulden auseinandersetzt. Was kann also getan werden, um dafür Sorge zu tragen, dass der
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Vermieter darf Nebenkosten für leerstehende Wohnungen nicht auf andere Mieter umlegen
Gastautor Inkasso Allgemein
Ein rechtlicher Dauerbrenner zwischen Vermietern und Mietern von Wohnraum ist die Berechtigung von Nebenkosten, die der Vermieter auf die Mieter umlegen will. Hierzu gibt es nun eine neue Entscheidung des Bundesgerichtshofs (Aktenzeichen: VIII ZR 159/05). Im dort entschiedenen Fall hatte der Eigentümer eines Hauses mit 35 Wohnungen in Berlin die Betriebskosten für vorübergehend leerstehende Wohnungen
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Mietnomaden und Mietbetrug – Bonität von Mietern
Dipl.-Kfm. Andreas Christ Bonität Bonitätsprüfung Rating, Inkasso Allgemein
Ein besonderes Ärgernis für Vermieter sind sogenannte Mietnomaden. Hierbei handelt es sich um Personen, die mit voller Absicht Mietbetrug begehen. Berichte über besonders dreiste Mietnomaden erregen immer wieder entsprechendes Aufsehen und finden mitunter sogar das Interesse des Fernsehens. Mietnomaden stellen sich bei Abschluss eines Mietvertrages oft als zahlungskräftige und zahlungswillige Mieter dar. Der Vermieter freut
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