Ist ein Grundstückskauf und ein Bauvertrag als „einheitliches Rechtsgeschäft“ anzusehen, führt dies dazu, dass auch für die Baukosten Grunderwerbsteuer anfällt. Der Bundesfinanzhof geht vom Vorliegen eines einheitlichen Erwerbsgegenstands aus, wenn der Veräußerer aufgrund einer in bautechnischer und finanzieller Hinsicht konkreten und bis (annähernd) zur Baureife gediehenen Vorplanung ein Gebäude auf einem bestimmten Grundstück zu einem

Kauft ein Erwerber von einer Gemeinde ein Grundstück, das im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bereits erschlossen ist, und enthält der vereinbarte Kaufpreis Kosten für die Erschließung sowie für durchgeführte Ausgleichsmaßnahmen für den Naturschutz (§ 135a Abs. 2 BauGB), unterliegen auch die Kosten für die Erschließung und die Ausgleichsmaßnahme der Grunderwerbsteuer. Urteil des BFH vom 23.09.2009 Aktenzeichen:

Überträgt ein Gesellschafter aufgrund des Gesellschaftsverhältnisses ein Grundstück auf eine Kapitalgesellschaft, handelt es sich um einen gesellschaftsrechtlichen Vorgang und nicht um eine so genannte freigebige Zuwendung, die zur Grunderwerbsteuerfreiheit führt. Der Bundesfinanzhof begründet dies damit, dass eine solche Vermögensübertragung in der Regel der Förderung des Gesellschaftszweckes dient und damit nicht unentgeltlich erfolgt. Hiervon ist auch