Gerichtsurteile - Urteilsbesprechungen

Gerichtsurteile für jeden verständlich aufbereitet. Interessante Urteilsbesprechungen zu Gerichtsentscheidungen

Startseite › Mietrecht u. Immobilienrecht Urteile › Konkludente Zustimmung zu Mieterhöhungsverlangen durch vorbehaltlose Zahlung – BGH vom 30.01.2018 – Az. VIII ZB 74/16

Konkludente Zustimmung zu Mieterhöhungsverlangen durch vorbehaltlose Zahlung – BGH vom 30.01.2018 – Az. VIII ZB 74/16

admin 13. Juni 2018    

Ein Mieter gab trotz mehrfacher Aufforderung die vom Vermieter gewünschte Zustimmungserklärung zu einer Mieterhöhung in Form des beigefügten Erklärungsvordrucks nicht ab. Er überwies jedoch in den folgenden drei Monaten die erhöhte Miete vorbehaltlos an den Vermieter. In der Folge ging es in einem Rechtsstreit um die Wirksamkeit der Mieterhöhung.

Für den Bundesgerichtshof stellt zumindest die dreimalige vorbehaltlose Zahlung des Mieterhöhungsbetrags eine konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung dar. Daran ändert auch eine im Mietvertrag enthaltene Schriftformklausel nichts. Ob auch schon die ein- oder zweimalige Zahlung eine Zustimmung bedeutet, ließen die Bundesrichter offen.

Beschluss des BGH vom 30.01.2018
Aktenzeichen: VIII ZB 74/16
NZM 2018, 279

Mietrecht u. Immobilienrecht Urteile
MieterhöhungMieterhöhungsverlangen

Themenverwandte Beiträge

admin ― 22. September 2018 | Kommentare sind geschlossen

Schriftformerfordernis bei Mieterhöhung langfristiger Gewerberaummietverträge – BGH vom 11.04.2018 – Az. XII ZR 43/17

Mietverträge über eine längere Zeit als ein Jahr bedürfen der Schriftform. Ist diese nicht gewahrt, gilt der Vertrag als auf

admin ― 10. Februar 2018 | Kommentare sind geschlossen

Widerruf einer Mieterhöhungsvereinbarung in der Wohnung des Mieters – BGH vom 17.05.2017 – Az. VIII ZR 29/16

admin ― 9. September 2017 | Kommentare sind geschlossen

Mieterhöhung: Mieter muss bei angezweifelter Wohnungsgröße selbst nachmessen – BGH vom 31.05.2017 – Az. VIII ZR 181/16

admin ― 14. September 2016 | Kommentare sind geschlossen

Anwendung des Mietspiegels für Wohnungen auf Einfamilienhäuser – BGH vom 26.04.2016 – Az. VIII ZR 54/15

admin ― 17. Mai 2016 | Kommentare sind geschlossen

Anforderungen an Sachverständigengutachten im Mieterhöhungsverfahren – BGH vom 03.02.2016 – Az. VIII ZR 69/15

admin ― 6. April 2016 | Kommentare sind geschlossen

BGH billigt Herabsetzung der Kappungsgrenze in Berlin von 20 auf 15 Prozent – BGH vom 04.11.2015 – Az. VIII ZR 217/14

admin ― 25. März 2016 | Kommentare sind geschlossen

Schriftformerfordernis bei lediglich geringfügiger Mieterhöhung – BGH vom 25.11.2015 – Az. XII ZR 114/14

admin ― 8. Februar 2016 | Kommentare sind geschlossen

Mieterhöhung auch bei Wohnflächenabweichung nur unter Beachtung der Kappungsgrenze – BGH vom 18.11.2015 – Az. VIII ZR 266/14

Rechtsgebiete:

  • Arbeitsrecht Urteile (935)
  • Arztrecht u. Medizinrecht Urteile (75)
  • Bankrecht u. Anlagerecht Urteile (301)
  • Baurecht Urteile (138)
  • Erbrecht Urteile (147)
  • Familienrecht Urteile (376)
  • Handelsrecht u. Gesellschaftsrecht Urteile (228)
  • Insolvenzrecht Urteile (169)
  • Internetrecht u. Onlinerecht Urteile (356)
  • Kaufrecht Urteile (255)
  • Mietrecht u. Immobilienrecht Urteile (597)
  • Reiserecht Urteile (283)
  • Schadensrecht Urteile (472)
  • Sozialrecht Urteile (317)
  • Steuerrecht Urteile (779)
  • Strafrecht Urteile (138)
  • Urheberrecht u. Medienrecht Urteile (218)
  • Verbraucherrecht Urteile (226)
  • Vereinsrecht Urteile (12)
  • Verkehrsrecht Urteile (299)
  • Vermischte Urteile (8)
  • Verschiedenes (8)
  • Versicherungsrecht Urteile (253)
  • Verwaltungsrecht Urteile (602)
  • WEG Wohnungseigentumsrecht Urteile (118)
  • Wettbewerbsrecht Urteile (409)
  • Wirtschaftsrecht Urteile (194)
  • Zivilrecht Urteile (698)
  • Zwangsvollstreckungsrecht Urteile (19)

Stichworte:

Schönheitsreparaturen Unfallversicherung Haftung fristlose Kündigung Nachbesserung Unterhalt Arbeitszeit GmbH Wohnungseigentümer Insolvenzverwalter Abmahnung Kündigungsschutz Reisepreisminderung Polizei Reiseveranstalter Betriebskosten Testament Urheberrechtsschutz Beweislast Schadensersatz Verbraucher Arbeitsvertrag Betriebsrat Fahrverbot Umsatzsteuer Kindergeld Kaskoversicherung Mietverhältnis Irreführung Fahrerlaubnis Absetzbarkeit Persönlichkeitsrecht Werbungskosten Mitverschulden Widerrufsrecht Gewährleistung Gleichbehandlung Verkehrssicherungspflicht AGB Schmerzensgeld Vertragsschluss Haftpflichtversicherung Verkehrsunfall Darlehen Verjährung
  • Kontakt
  • Impressum
  • Datenschutz