Hauskauf – Gerichtsurteile – Urteilsbesprechungen

Hauskauf: Baujahr muss genau angegeben werden – OLG Hamm vom 02.03.2017 – Az. I-22 U 82/16

admin 26. Juli 2017 Kaufrecht Urteile, Vermischte Urteile

Ein Grundstückskaufvertrag kann auf Verlangen des Käufers auch dann rückabzuwickeln sein, wenn das Wohnhaus zwei Jahre früher als im notariellen Kaufvertrag angegeben bezugsfertig fertiggestellt war. Das Baujahr gibt den technischen Standard des Gebäudes zum Zeitpunkt des Baus wieder und ist damit eine wesentliche Eigenschaft. Urteil des OLG Hamm vom 02.03.2017 Aktenzeichen: I-22 U 82/16 ZAP

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Hauskauf: Falsche Angabe des Baujahrs – BGH vom 22.04.2016 – Az. V ZR 23/15

admin 15. März 2017 Kaufrecht Urteile

Hat der Verkäufer eines Einfamilienhauses als Baujahr 1999 bis 2005 angegeben und stellt sich später heraus, dass eine Wand einer auf dem Grundstück stehenden Scheune in den Bau integriert worden war, die vor 1999 errichtet wurde, liegt ein Mangel vor, wenn die Wand der Scheune wärme- und kältedurchlässiger als die übrigen Wände und damit schadensanfälliger

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Hauskauf: Verschwiegener Mangel durch Marderfraß – OLG Koblenz vom 15.01.2013 – Az. 4 U 874/12

admin 18. Mai 2013 Kaufrecht Urteile

Wurde ein älteres Wohnhaus nach gravierenden Schäden durch Marderfraß im Dachbereich nur teilsaniert und musste der Verkäufer fortbestehende Schäden in anderen Bereichen des Daches zumindest für möglich halten, muss er das dem Käufer gegenüber offenbaren. Unterlässt er dies, kann der Käufer die Rückabwicklung des Kaufvertrages verlangen. Bei arglistigem Verschweigen eines erheblichen Mangels kann sich der

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Hausverkauf mit Zufahrt auf fremdem Grundstück – LG Coburg vom 28.12.2010 – Az. 23 O 369/09

admin 26. August 2011 Kaufrecht Urteile

Der Verkäufer eines bebauten Grundstücks muss den Käufer ungefragt darauf hinweisen, dass sich 36 Quadratmeter der Zufahrt auf fremdem Grund befinden. Eine bloße Überlassung von Plänen und deren Einbeziehung in den notariellen Kaufvertrag ist angesichts einer solchen Grundstücksgestaltung nicht ausreichend. Daher hat der Verkäufer dem Käufer den durch die eingeschränkte Nutzung entstehenden Minderwert im Wege

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Hauskauf: Baujahr muss genau angegeben werden – OLG Hamm vom 02.03.2017 – Az. I-22 U 82/16

Hauskauf: Falsche Angabe des Baujahrs – BGH vom 22.04.2016 – Az. V ZR 23/15

Hauskauf: Verschwiegener Mangel durch Marderfraß – OLG Koblenz vom 15.01.2013 – Az. 4 U 874/12

Hausverkauf mit Zufahrt auf fremdem Grundstück – LG Coburg vom 28.12.2010 – Az. 23 O 369/09

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