Das Betreiben eines Taubenschlags mit mehr als 60 Brieftauben in einem reinen Wohngebiet entspricht – so das Verwaltungsgericht Neustadt (Weinstraße) – nicht mehr einer der üblichen Wohnnutzung entsprechenden typischen Freizeitbetätigung. Hat die Nutzung zur Folge, dass Grundstücke der Nachbarn durch den Kot der Brieftauben sowie Federn- und Flaumflug verunreinigt werden und die Tauben, die über

Einem in einem Wohngebiet liegenden Betrieb können bestimmte Tätigkeiten in der Nachtzeit untersagt werden, wenn dadurch die zulässigen Lärmwerte überschritten werden. Das Verwaltungsgericht Koblenz sah im nächtlichen Be- und Entladen von Transportfahrzeugen durch eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe von Wohngebäuden eine unzumutbare Lärmbeeinträchtigung. Im Rahmen der gebotenen Rücksichtnahme sind derartige Arbeiten in den Abend- oder

Bewohner eines allgemeinen Wohngebiets müssen Lärmbeeinträchtigungen, die von einem dort aufgestellten Sammelbehälter für Altglas ausgehen, in der Regel als „sozial adäquat“ hinnehmen. Sammelsysteme nach der Verpackungsverordnung genießen in der Bevölkerung eine hohe Akzeptanz und werden daher nicht als störend empfunden. Vielmehr sind die Anwohner darauf angewiesen, dass die erforderlichen Sammelbehälter in der Nähe der Haushalte

Einem ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb, den ein Nichtlandwirt zur Tierhaltung zu Hobbyzwecken (z.B. Pferdestall oder Reiterhof) und zur Lagerhaltung nutzt, kann die Nutzungsänderung behördlich untersagt werden, wenn der Betrieb in einem allgemeinen Wohngebiet liegt. Anlagen zur Tierhaltung und zur Lagerung landwirtschaftlicher Produkte sind in einem allgemeinen Wohngebiet nach § 4 Abs. 2 und 3 BauNVO weder

Nach den Landesbauvorschriften der meisten Bundesländer können in einem reinen Wohngebiet ausnahmsweise auch Anlagen für soziale Zwecke sowie den Bedürfnissen der Bewohner des Gebiets dienende Anlagen für kirchliche, kulturelle, gesundheitliche und sportliche Zwecke zugelassen werden. Der Betrieb eines ambulanten Pflegedienstes kann nach einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts dann in einem reinen Wohngebiet erlaubt sein, wenn er

Die behördliche Genehmigung des Betriebs einer Pizzeria ist auch dann innerhalb eines Wohngebietes möglich, wenn in der näheren Umgebung der Gaststätte in den vergangenen 30 Jahren ausschließlich Wohnnutzung vorzufinden war. Solange das ortsübliche Maß an Belästigung nicht überschritten wird, sind die damit verbundenen Verkehrs-, Geruchs- und Lärmprobleme von den Bewohnern hinzunehmen. Entscheidend für das Verwaltungsgericht

Das VG Koblenz hat entschieden, dass eine Pferdehaltung in Gebieten, die einem reinen oder allgemeinen Wohngebiet entsprechen, in der Regel unzulässig ist. Danach ist eine Baugenehmigung eines Stalles für drei Pferde mit einem Abstand von ca. 10 Metern zu einem benachbarten Wohnhaus rechtswidrig. Urteil des VG Koblenz vom 21.04.2009 Aktenzeichen: 1 K 1256/08.KO Pressemitteilung des

Anwohner eines reinen Wohngebiets können die Ordnungsbehörde dazu zwingen, gegen die Entstehung eines „faktischen Bolzplatzes“ auf einem Wendehammer einer Gemeindestraße vorzugehen, wenn von den spielenden Kindern und Jugendlichen unzumutbarer Lärm (hier durch ständiges Schießen des Balls gegen eine Trafostation) ausgeht. Urteil des OVG Rheinland-Pfalz vom 12.09.2007 Aktenzeichen: 7 A 10789/07.OVG Pressemitteilung des OVG Rheinland-Pfalz