Gerichtsurteile - Urteilsbesprechungen

Gerichtsurteile für jeden verständlich aufbereitet. Interessante Urteilsbesprechungen zu Gerichtsentscheidungen

Startseite › Mietrecht u. Immobilienrecht Urteile › Fasche Zusicherung in Maklerexposé – BGH vom 25.01.2019 – V ZR 38/18

Fasche Zusicherung in Maklerexposé – BGH vom 25.01.2019 – V ZR 38/18

admin 26. Februar 2021    

Das Verkaufsexposé eines Immobilienmaklers zu einem Wohnhaus enthielt u.a. folgende Angabe: „Es besteht die Erlaubnis, zwei bis drei Pferdeboxen auf dem hinteren Grundstücksteil zu errichten. Daneben gibt es eine angrenzende Weide, die gepachtet werden kann.“ Die zuständige Baubehörde lehnte den Bauantrag für die Pferdeboxen später ab, worauf die Käufer den Kaufvertrag rückgängig machen wollten.

Ihre Klage auf Rückzahlung des Kaufpreises hatte schließlich in letzter Instanz Erfolg. Der Bundesgerichtshof wertete die Aussage des Maklers als arglistige Täuschung über die Bebaubarkeit des Grundstücks. Der Rückabwicklung stand auch der im Kaufvertrag vereinbarte Gewährleistungsausschluss nicht entgegen.

Urteil des BGH vom 25.01.2019
V ZR 38/18
MDR 2019, 856

Mietrecht u. Immobilienrecht Urteile
GewährleistungsausschlussImmobilienmakler

Themenverwandte Beiträge

admin ― 20. Januar 2021 | Kommentare sind geschlossen

Verwirkung eines Anspruchs auf Maklercourtage bei bewusster Falschinformation – OLG Koblenz vom 02.05.2019 – 2 U 1482/18

Ein Immobilienmakler verliert seinen Zahlungsanspruch auf die vereinbarte Courtage, wenn er den Käufer einer Eigentumswohnung dahingehend falsch informiert, dass dieser

admin ― 6. März 2020 | Kommentare sind geschlossen

Widerruf eines Maklervertrags nach vollständig erbrachter Leistung – BGH vom 13.12.2018 – I ZR 51/17

admin ― 26. November 2017 | Kommentare sind geschlossen

Gebrauchtwagenkauf: Kein umfassender Gewährleistungsausschluss durch Formulierung „gekauft wie gesehen“ – OLG Oldenburg vom 28.08.2017 – Az. 9 U 29/17

admin ― 11. Januar 2017 | Kommentare sind geschlossen

Unzulässige Umgehung des Bestellerprinzips für Immobilienmakler – LG Stuttgart vom 15.06.2016 – Az. 38 O 10/16 KfH

admin ― 2. Dezember 2016 | Kommentare sind geschlossen

Immobilienmakler zu Informationen nach EnEV verpflichtet – OLG Hamm vom 04.08.2016 – Az. 4 U 137/15 u.a.

admin ― 27. September 2016 | Kommentare sind geschlossen

Auslegung einer Besichtigungsklausel – BGH vom 06.04.2016 – Az. VIII ZR 261/14

admin ― 24. Mai 2016 | Kommentare sind geschlossen

Auslegung einer „Besichtigungsklausel“ – BGH vom 06.04.2016 – Az. VIII ZR 261/14

admin ― 16. Mai 2016 | Kommentare sind geschlossen

Haftung des Immobilienverkäufers für Falschangaben seines Maklers – BGH vom 22.07.2015 – Az. V ZR 245/14

Rechtsgebiete:

  • Arbeitsrecht Urteile (935)
  • Arztrecht u. Medizinrecht Urteile (75)
  • Bankrecht u. Anlagerecht Urteile (301)
  • Baurecht Urteile (138)
  • Erbrecht Urteile (147)
  • Familienrecht Urteile (376)
  • Handelsrecht u. Gesellschaftsrecht Urteile (228)
  • Insolvenzrecht Urteile (169)
  • Internetrecht u. Onlinerecht Urteile (356)
  • Kaufrecht Urteile (255)
  • Mietrecht u. Immobilienrecht Urteile (597)
  • Reiserecht Urteile (283)
  • Schadensrecht Urteile (472)
  • Sozialrecht Urteile (317)
  • Steuerrecht Urteile (779)
  • Strafrecht Urteile (138)
  • Urheberrecht u. Medienrecht Urteile (218)
  • Verbraucherrecht Urteile (226)
  • Vereinsrecht Urteile (12)
  • Verkehrsrecht Urteile (299)
  • Vermischte Urteile (8)
  • Verschiedenes (8)
  • Versicherungsrecht Urteile (253)
  • Verwaltungsrecht Urteile (602)
  • WEG Wohnungseigentumsrecht Urteile (118)
  • Wettbewerbsrecht Urteile (409)
  • Wirtschaftsrecht Urteile (194)
  • Zivilrecht Urteile (698)
  • Zwangsvollstreckungsrecht Urteile (19)

Stichworte:

Insolvenzverwalter Reiseveranstalter Betriebskosten Verkehrssicherungspflicht Arbeitszeit Schmerzensgeld Betriebsrat Polizei Wohnungseigentümer Widerrufsrecht Umsatzsteuer Schönheitsreparaturen Verkehrsunfall Testament Kündigungsschutz Gewährleistung Kindergeld Fahrerlaubnis Arbeitsvertrag Reisepreisminderung Mietverhältnis GmbH Haftung Beweislast Kaskoversicherung Vertragsschluss Unterhalt Haftpflichtversicherung Darlehen AGB Mitverschulden Verbraucher Absetzbarkeit Unfallversicherung Fahrverbot Irreführung Werbungskosten Schadensersatz Persönlichkeitsrecht Verjährung fristlose Kündigung Urheberrechtsschutz Gleichbehandlung Nachbesserung Abmahnung
  • Kontakt
  • Impressum
  • Datenschutz